ÇAY EBER'DE SATILIK FIRSAT KİRAZ BAHÇESİ

İlan Özellikleri

Konum

Altyapı Özellikleri

Yakınlık

İlan Açıklaması

BÖLGENİN EN DİNAMİK EMLAK OFİSİ OLARAK; YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK VE NİTELİKLİ GAYRİMENKULLERİ SİZLERLE BULUŞTURMAYA DEVAM EDİYORUZ

Afyonkarahisar’ın Çay ilçesine bağlı, doğası ve tarımsal verimliliğiyle öne çıkan şirin köyü Eber’de; tüm bakımları eksiksiz yapılmış, düzenli gelir getiren nitelikteki kiraz bahçemiz satılıktır. Bölgede emsaline az rastlanacak temizlikte ve verimlilikte olan bu mülk, hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli toprak yatırımı için kaçırılmayacak bir fırsattır.​​

Bahçemizin Öne Çıkan Özellikleri:​​

• Geniş Alan ve Tapu Yapısı: Toplamda 4.918 m² tapu alanına sahip olan bahçemiz, yan yana 2 parselden oluşmaktadır.​​

• Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı: Mülkümüz; Afyon-Konya karayoluna sadece 1 km, Eber köy yerleşkesine ise 800 metre mesafede yer almaktadır. Resmi kadastral yolu mevcut olup, yaz-kış her türlü araçla arazinin içine kadar sorunsuz ve rahat bir şekilde ulaşım sağlanmaktadır.​​

• Çift Cephe Avantajı: Bahçemizin bir tarafı resmi kadastral yola, diğer tarafı ise sulama kanalına cephelidir.

Lojistik ve kullanım açısından son derece avantajlı bir konuma sahiptir.

• ​​Zengin Altyapı ve Kesintisiz Sulama: Şu an aktif olarak salma sulama yapılmakta olup, bölgede kesinlikle su sorunu bulunmamaktadır. Ayrıca bahçenin sadece 40 metre yakınında damla sulama sistemi hidrant dağıtım noktası yer almaktadır; bu modern sulama sisteminin önümüzdeki yıl aktif hale gelmesi beklenmektedir.​​

Ağaç Yapısı ve Yüksek Ticari Verim:

• ​​Bahçemizde tam verim çağında, 13-15 yaş aralığında, son derece sağlıklı ve bakımlı 120 adet "Yarıbodur Maxma 14 0900 Ziraat Napolyon" cinsi kiraz ağacı bulunmaktadır.​​
• Ağaçların sağlıklı gelişimi ve maksimum ürün kalitesi için arazi içerisinde çapraz tozlaşmayı sağlayan 7 adet beyaz kiraz ağacı da mevcuttur.​​
• Yıllık ürün rekoltesi ve kalitesi oldukça yüksek olup, doğrudan yüksek gelir getirici ticari niteliktedir.

Geleceğinize değer katacak bu özel portföyün pazarlanmasında ve satışında ofisimiz tek yetkilidir.​

İlan Konumu