İlan Açıklaması
BÖLGENİN EN DİNAMİK EMLAK OFİSİ ÇINAR GRUPDAN
SATILIK MODERN ÇİFTLİK
300 Büyükbaş Kapasiteli, Masrafsız & Tam Teşekküllü (Çay/TOKİ Çiftlikleri)
Afyonkarahisar Çay ilçesi, TOKİ Çiftliklerinde yer alan, köşe parsel avantajına sahip ve 3 dönüm arsa üzerine kurulu tam teşekküllü modern çiftliğimiz satılıktır.
Meraya açık konumu, üst düzey güvenlik donanımları ve sıfır masrafla hemen üretime başlanabilecek altyapısı ile hayvancılık yatırımlarınız için ideal bir tesistir.
Genel ve Yapısal Özellikler:
- Kapasite: 300 büyükbaş hayvan kapasitesi.
- Kapalı Serbest Alan (800 m²): 4 padok şeklinde bölümlenmiş menteşeli sisteme sahiptir. Çatısı tamamen sandviç panel ile kapatılmış olup, şeffaf ondulin pencere sistemiyle doğal havalandırma ve ışıklandırma sağlanmaktadır. Her bölümün kendine ait bağımsız yem depo alanı bulunmaktadır.
- Kapalı Besihane (500 m²): 100 tokalı, üstü sandviç panel ile kapatılmış kapalı besi alanı.
- TOKİ Besihanesi: 24 tokalı, zemin betonu tamamen yenilenmiş ve üstü sandviç panel ile kapatılmış ilave kapalı alan.
- Açık Besi Alanları: 2 Adet ve her biri 30 büyükbaş kapasiteli, üstü sandviç panel korumalı açık besi bölümleri.
- Yem & Balya Deposu (400 m²): 6 metre tavan yüksekliğine sahip, üstü ve yanları kapalı 12.000 balya kapasiteli dev depolama alanı.
Altyapı ve Teknik Donanım:
- Zemin ve Drenaj: Açık zeminlerin tamamı kilit parke taşı ile kaplıdır. Kapalı alanların tüm giderleri ve olukları doğrudan kanalizasyon sistemine bağlı olup, sahada logar su tahliye sistemi aktiftir.
- Su Kaynağı: Tesisin su ihtiyacını karşılayan, çiftliğe özel aktif derin su kuyusu mevcuttur. Ayrıca besihanelerde galvanizli suluk sistemi kuruludur.
- Elektrik ve Güvenlik: Tüm elektrik tesisatı kablo kanalları ile izole edilmiş ve sistem kaçak akım rölesi ile güvence altına alınmıştır.
- Aşılık ve Tartı: Her padoğun kendine özgü aşılık ve tedavi yolları tasarlanmıştır. Tesis içerisinde çiftliğe ait hayvan kantarı ve özel ilaç depo alanı mevcuttur.
Güvenlik:- Çevre Güvenliği: Çiftliğin etrafı 2 katlı sağlam perde beton duvar ile çevrilidir.
- Kamera Sistemi: Tesisin dört bir yanı, uzaktan telefon/bilgisayar ile izlenebilir 14 adet güvenlik kamerası ile 7/24 korunmaktadır.
- Ulaşım: Araç giriş-çıkışına, tır ve traktör manevrasına uygun 4 adet büyük demir kapı bulunmaktadır.
- Garaj: Üstü ve yanları kapalı 2 araçlık özel garaj mevcuttur.
Yaşam Alanı (Çiftlik Evi):Tesis içerisinde personel veya mülk sahibi kullanımı için tasarlanmış, günısı (güneş enerjisi) sistemine sahip, 1+1 modern yapılı çiftlik evi ile dinlenme/misafir ağırlama alanı olarak kullanılabilecek bir kamelya bulunmaktadır.
Durum:
Tamamen masrafsızdır, devir işlemi sonrası anında hayvan indirmeye ve faaliyete geçmeye hazırdır.
DİĞER GAYRİMENKULLERİMİZ VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
